2014广州公积金贷款取消保险和强制性机构担保收费

广州公积金贷款取消保险和强制性机构担保收费

广州住房公积金管理中心昨日发布通知，为减轻住房公积金贷款职工的购房负担，从本月22日起，取消住房公积金贷款保险和强制性机构担保等收费项目。取消这些收费项目后，所有住房公积金贷款申请，均由借款申请人自愿选择贷款担保方式，可以选择抵押担保或保证担保的担保方式。

按照广州市住房置业担保中心现行的收费标准，担保服务费根据贷款金额乘以对应年限的费率收取，一手房费率比二手房要高。取消上述费用后，一单申请或能节省数千元。以市民购买二手房申请80万元公积金贷款为例，以最长贷款年限20年计算，担保服务费为5200元。

公积金中心相关人士表示，申请人可自愿选择贷款担保方式，保证担保所需时间更少。据悉，抵押担保只房产证过户、入押、出押后，需到国土部门办理房产证他项权证后，公积金中心才可放款。而另一种方式是，通过广州市住房置业担保中心提供第三方保证担保，市民无需等待房产证他项权证，即可获得公积金中心放款，因此时间更短。

此外，近日《关于加强本市住房公积金缴存管理工作的通告》在广州市法制办官网公开征求意见。市公积金中心表示，一些群众误认为广州住房公积金管理中心因额度紧张，将目光放在“开源”上，是对发布目的的误解。

公积金中心表示，为在职职工缴存住房公积金是每个单位应尽的法定义务，该通告的出台是为贯彻落实国务院《住房公积金管理条例》，进一步完善本市住房公积金缴存管理工作，切实维护职工的合法权益。

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