中国社保网社保新闻政策法规社保查询维权案例社保观点社保知识医疗保险生育保险养老保险工伤保险失业保险住房公积金办理指南社保问答社保计算器
当前位置:首页 > 社保知识 > 养老保险 >

以房养老目前险企顾虑多 养老保险规划应未雨绸缪

 字体时间:2013-10-20来源: 中国社保网编辑:社保网-夏宇
【导读】:如何养老?谁来养老?在哪养老?这是每个上了一定年纪的人都会思考的问题。业内人士指出,对于以房养老,目前险企顾虑重重,有待政策的扶持。而在现行的社会保障体系下,个人合理运用理财工具,提前通过保险产品规划养老,未雨绸缪无疑可以有效地化解百姓的养老压力。

以房养老目前险企顾虑多 养老保险规划应未雨绸缪

以房养老可成为百姓养老的重要补充。

险企打造养老新模式

养老保险规划应未雨绸缪

如何养老?谁来养老?在哪养老?这是每个上了一定年纪的人都会思考的问题。业内人士指出,对于以房养老,目前险企顾虑重重,有待政策的扶持。而在现行的社会保障体系下,个人合理运用理财工具,提前通过保险产品规划养老,未雨绸缪无疑可以有效地化解百姓的养老压力。

“以房养老”险企顾虑重重

对于以房养老,险企顾虑重重。“风险大,面临的困难也多”,邕城的一位保险业内人士认为,就目前情况看,以房养老真要具体操作起来,对保险公司有很大的难度。养老金支付多少合适,要根据房产评估价值来定,那么,就要求险企评估要精准。客户寿命预估有多长,“倒按揭”可能带来多大亏损,有多大风险,很考验险企的精算水平;出现房产纠纷怎么办,庞大的现金流需求如何应对,又对险企的管理和投资能力提出巨大挑战。

保险业内人士蒋女士认为,商业保险的养老潜力肯定有,也不小,但能不能挖掘出来,怎么挖,最关键的,要看国家配套的政策有无足够吸引力。

一些业内人士透露,其实不少险企都在研究以房养老这一新的金融模式,但到目前还没有成型的产品。在西方发达国家,养老体系分为公共支柱、职业支柱、个人支柱,商业保险公司在个人支柱中扮演着重要角色,是让老年人避免贫困并尽量维持退休前生活水平的重要途径。假如国家层面能配套出台相关优惠政策,险企参与和推动以房养老的力度会大一些。

“这是未来的潜力股,但公众接受有个过程。”合众人寿广西区公司营销部经理周女士认为,公司曾做过相关调查,发现在上海、北京等自发组织过以房养老的一线城市,虽然公众养老迫切性强,但以房养老的操作量并不大,效果也不理想。他们认为,或许是受传统习俗观念、以及相关政策的条条框框所限,只有国家能配套出台相关优惠政策,根据市场需求制定细则,才有可能深入民心。

养老新模式初现端倪

以房养老目前尚停留在讨论与猜测阶段,不过国内已有多家保险公司先后进军养老社区,险企的养老新模式已初现端倪。

在南宁五象新区龙岗江湾路,合众人寿的中高端养老城项目已在紧锣密鼓施工中。泰康人寿也计划在南宁、桂林、北海建设养老社区。

由险企投资管理的养老社区到底是怎样的呢?泰康人寿广西分公司一位负责人介绍,今年6月,泰康人寿的“泰康之家·燕园养老生活体验馆”已在北京揭幕。根据两家险企介绍,在养老社区,入住老人能享受包括居住生活、餐饮、医疗护理、文化娱乐、健身运动等全方位、多层次的高品质生活,还能根据入住人员身体情况进行分区照管,如设独立生活区、协助生活区、专业护理区和记忆障碍区等等,配备高端的小型医院。听上去,这样的养老生活令人向往。

险企进军养老社区

入住这样的养老社区需什么条件?到底保险公司能不能帮咱们养老?记者了解到,可通过两种方式入住险企的养老社区。一是年轻时购买与养老社区相关的保险产品,年老时入住,用保险产生的利益来支付每月的房租和居家费用;二是自费掏钱入住。

据了解,合众人寿与养老社区挂钩的保险产品,若选期缴十年期产品,入住十年的每年约交3万元,入住终身的每年约交5万元,投保人可在70岁后入住社区。另外,通过租房形式也可入住养老社区,缴纳5万元押金并每月缴纳租金即可。而泰康人寿宣称打造的是高端养老社区,配套保险产品的缴费起点为200万元,可1年期趸缴,也可分为10年期缴。

记者走访南宁多家养老院发现,若从环境及配套设施来说,多数养老院处于中低水准,符合高水准的只有一两家。而入住老人每月的开销,低的两三千元,高的有六七千元。多位市民表示,相比之下,险企的中端养老社区更让人期待。

据了解,中国人寿、新华保险也准备开发养老社区项目。业内人士分析,养老社区的建设已成为延伸寿险产业链的重要举措。但以房养老政策若门槛过高、条件太苛刻,同样满足不了公众的养老需求,改变不了眼前的养老窘局。

借力保险规划养老

“富足而退,优雅一生”,这是每个人的愿望。但如何将财富持续延伸,将幸福移植到未来?不少人选择了商业保险。保险到底怎么买才划算?能为你筹备到多少资金?能否有助于你规划养老?

40岁的陈先生,为3个月大的女儿买了一款分红险,基本保额为23万元,每年交29万元保费,连续交5年。满三年起至终老,每年可领取一笔3万元左右的固定生存金。固定生存金、浮动红利金等各项累计,女儿9岁时已有152万。此后领的钱相当于“赚”了,多领的钱可当女儿的婚嫁金,也可做自己的“养老金”。

徐女士在30岁时买了一款万能险,年缴保费6000元,交20年,包含了意外身故、大病保障各10万元。到了60岁,徐女士的保险账户上将有12万元本金及13万元的利滚利。徐女士说,退休金加上商业保险的补充,晚年的她基本不需子女照顾了。

中国平安广西分公司理财顾问邓劼表示,目前各大险企中,没有主要针对养老的商业保险产品,客户可以根据自身需要,选择相应类型的保险产品作为养老补充。养老规划越早越好,邓劼说,30岁左右的人更应考虑养老补充,可选分红型、万能型保险产品,根据实际需求组合产品更好。

30岁的人,此时多已成家或有了宝宝,购买分红型养老险,有助强制储蓄,稳健理财,抵御通胀。40岁以上的人,可考虑分红型、年金型保险产品,在规划理财的同时又可获得每年的养老补充。

业内人士建议,保险方面的资金投入,控制在家庭年收入的15~20%为宜。值得注意的是,与健康相关的医疗险,超过50岁就不能投保了;万能型寿险超过60岁不能投保,部分分红型寿险投保年龄则可放宽到65岁。

“以房养老目前险企顾虑多 养老保险规划应未雨绸缪”由中国社保网收集整理编辑。

本文地址:http://www.shebaodata.com/zhishi/yanglao/3134.html

为了社保知识的普及、信息的传播,中国社保网欢迎您转载分享。但请注明文章出处并保留完整链接。否则我们将保留追究其版权责任的权利!

【免责声明】文章采自网友投稿刊登及网络转载,本文仅代表作者本人观点,与本网站无关。本网站对文中陈述、观点判断保持中立,对文中内容的真实性和完整性不作任何保证或承诺,仅供读者参考交流。中国社保网是一个公益性质网站。文章版权永归原作者所有。如有异议,请联系我们
本文已帮助

最新刊登

1

赞助商链接

猜你喜欢

今日热点

【以案说法】自愿放弃社保,可以吗?

点击排行榜

  • 新闻
  • 观点
  • 政策
  • 案例
  • 知识
  • 办理
  1. 2016事业单位事假、休假、病假的有关政策规定
  2. 2017年上海最新社保缴费基数上下限一览表
  3. 国家医保局:全国跨省异地就医直接结算达93万人次
  4. 社保怎么补交?农村户口的要怎么补交社保费?
  5. 2017年已经到来:社保卡等新规你必须知道
  6. 内蒙古社保卡进度查询
  7. 2016公务员最新级别工资一览表
  8. 个人可以补缴社保吗?个人补缴社保流程
  9. 社保断了需要补交吗?中断之后如何补缴?
  10. 2015机关事业单位职业年金单位缴费比例

随机推荐