以房养老受困于高税收 推进速度或放缓

以房养老”受困于高税收 推进速度或放缓此前据称有望于明年1月出炉的保险业首个以房养老计划，推进或面临放缓。《每日经济新闻》记者近日从多位保险人士处获悉，除开此前广泛报道的70年产权等问题外，保险“以房养老”产品开发又遇到新问题：高税收。受高税收问题的困扰，以房养老保险产品的推进速度或将面临放缓。

据幸福人寿内部人士透露，以北京为例，房产交易过程中产生的税收达到了房价10%的水平，险企希望争取到减免相关税收的支持政策。他坦言，如果能减免一些税收的话，老百姓将来从保险公司领取得更多，这对消费者是一个好事。

幸福人寿已提交方案

“以房养老”，即“住房反向抵押养老”，也被称为“倒按揭”，是指退休老人将房子抵押给金融机构，每月从该机构领取一定数额的生活费，去世后房子就归该机构所有或处置。原中房集团总裁孟晓苏早在2000年就率先建议寿险业开展反向抵押养老保险。

今年9月份国务院出台了 《关于加快发展养老服务业的若干意见》，明确提出将开展老年人住房反向抵押养老保险试点。此后，幸福人寿监事会主席孟晓苏公开表示，将在今年12月份拿出方案，明年1月份推出住房反向抵押养老保险。该产品有望成为国内首款以房养老保险产品。

《每日经济新闻》记者获悉，保监会在11月下旬曾召集幸福人寿、泰康人寿、平安人寿、合众人寿、中宏人寿等多家保险公司开会，要求相关保险公司12月份提交 “住房反向抵押养老保险”（即以房养老）试点方案，明年1月份将推出相关产品。

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