提公积金条件放宽更贴近“穷人经济学”

新闻背景:

近日，住建部、财政部、央行联合出台新规，放宽职工提取住房公积金支付房租的条件。取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完税证明和租赁合同备案，也无需租金发票，只需职工连续足额缴存住房公积金满3个月，就可提取住房公积金支付房租。

这才是公积金制度的应有之义

住建部统计数据显示，截至2014年3月，全国实际缴存公积金职工1.06亿人，缴存总额6.47万亿元，缴存余额3.27万亿元。这意味着，全国有3万多亿元的公积金在“沉睡”，利用率大约只有50%。如此尴尬的现实，使得公积金制度饱受质疑，再加上公积金在管理上存在多种秩序，不仅系统很多套，而且各地也往往是各自为政，更让公众怀疑这背后是否有腐败行为。

在这样的质疑与非议下，一些地方开始放宽口子，允许提取公积金用于租房。如今，三部门再次放宽公积金提取条件，不需提供完税证明和租赁合同备案，也无需租金发票，就可根据相关规定提取公积金用于租房，这是显而易见的进步。毕竟，这意味着，公积金的制度设置，已经开始为穷人办事了，哪怕买不起房子，公积金也能为“低收入者所用”，这样的纠偏，才是公积金制度的应有之义。

公积金放宽提取条件，转变为一项更符合“穷人经济学”的制度，这令人欣慰。但根据定义，住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，有“保障”二字，便意味着还可以更贴近“穷人经济学”的本义。如有专家就建议，住房公积金不仅可以用于租房，还应可以用于支付购房契税、专项维修基金、物业费等与住房相关的税费使用；此外，如有特殊需要，比如因大病、突发事件等原因造成生活严重困难，缴存职工也应该更方便地提取住房公积金“救急”。

网友评说：要增加提取便捷性

顾一娴：此次三部委下发的通知，让公积金支付房租终于冲破“玻璃门”，租房的放宽让公积金提取的便捷程度得到进一步提高，这无疑是对租房群体的一次重大利好。

龙敏飞：这意味着，哪怕买不起房子，公积金也能为“低收入者所用”。在当前房价高企，普通群众尤其是中低收入者本身没有购买住房能力的背景下，放低公积金提取标准，提高公积金贷款额度等政策的相继出台，能够真正发挥公积金政策社会保障的实质作用。

张宏伟：各个地方可适度放开省内异地互贷业务、提高公积金贷款额度、降低公积金购置首套房的首付比例、支持住房公积金合理用途的提取，逐步放宽住房公积金使用范围，比如支付房租、物业管理费、装修费用等方面的用途，这样不仅仅可以盘活目前住房公积金存量的用途，还可以增强这种住房政策性金融的支持功效。

徐立凡：放宽提取条件只是预示了公积金管理改革的第一步。没有其他配套改革措施的跟进，其正面效应很难放大。就当前而言，需要解决两个问题。其一，提取公积金用于租房与购房之间的衔接。在公积金用于租房后，其未来购房是否会受影响，受什么影响，需要政策解答。这也是一项公共政策变动之后应做的后续工作。其二，采取办法防止公积金贬值。存量数额越大，贬值风险也越大，特别是当下人民币贬值压力增大之时，这一课题更显重要。

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