巧用广州公积金，你需要知道这些！

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

住房公积金具有强制性、互助性、保障性，单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。大部分人对公积金的认识都只停留在买房贷款的时候可以用公积金，其实公积金还有很多用处。

一、住房公积金提取条件

1、购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；

2、偿还购房贷款本息的；

3、租房自住的；

4、离休、退休（或达到法定退休年龄）的；

5、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；

6、出境定居的；

7、非本市户口职工与单位终止劳动关系的；

8、户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；

9、下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的；

10、职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的；

11、管委会依据相关法规规定的其他情形。

二、在广州，如何挂失住房公积金密码？

 职工凭身份证明原件并填写《住房公积金支付密码挂失申请书》，在住房公积金管理中心各经办网点前台办理密码挂失，挂失后即可在原挂失网点重新设置住房公积金密码。

三、广州住房公积金公积金利率是多少？

供楼时间在1-5年的，公积金货款年利率为4%，月利率为3.333‰；（商业贷款年利率为6.18%）

供楼时间在5年以上的，公积金货款年利率为4.5%，月利率为3.75‰（商业贷款年利率为6.55%）

四、广州住房公积金贷款条件

a、具有有效居民身份证,且有完全民事行为能力；

b、广州市常住户口的，申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金6个月以上（含6个月）；

c、非广州市常住户口的，申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金12个月以上（含12个月）；

d、有购买住房的合同；

e、购房首期付款符合规定比例；

f、所购房屋可用于抵押；

g、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

h、符合广州住房公积金管理中心和受托银行规定的其他条件；

i、住房公积金贷款申请资料与程序。

五、广州住房公积金目前的缴费基数、比例是？

2023年7月至2023年6月基数范围：市最低工资标准-市社平500%，即：1895-30935。比例：单位5%，个人5%。

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