公积金贷款提前还款划算吗？公积金提前部分还款注意事项

公积金贷款提前还款划算吗?

住房公积金贷款提前还款是不是划算主要是看还款方法选对并未，组合贷款过程中可先考虑还商贷在还公积金贷款，提早偿还先后依次有讲求公积金贷款利率较同期商贷利率低，因此，如果同时有商业性和住宅公积金贷款的，应当选项先还商贷再还公积金借款。公积金借款提早偿付如何办根据公积金贷款合约有关约定，在公积金贷款正常偿付期间，经借款合约缔结各方首肯，债务人正常偿付一次以后可以提早部分还贷或提早一次性还清。最初一年不用提早偿付。要留意的是，在借贷最初一年内绝不提早偿还。

部分提早偿还应在还贷满1年后提出，并且发还的金额应超过6个月的还款额。还有一点是，提前还款者不应出现逾期不还的情形，如果有逾期不还，应先还完欠款再申请提早还贷。不可盲目跟风提早偿还。住宅贷款属于长期借款，其利率是一年一调，提前还贷意味着须要舍弃一部分流动财力，同时肩负较大的财力压力。债务人是不是有更好的投资渠道。有点余-钱与其去银行偿还，不如找寻好的投资渠道开展“钱生钱”，注资股票或基金也是优异的选择。

公积金提前部分还款注意事项

(一)先还逾期再还贷款

如申请人申请部分偿付时，存在逾期，应先将逾期部分还清后，再办部分还款手续。

(二)只减月供不减期限

提前部分还款业务目前只使用贷款年限不变，减小月供的方法，即：部分偿付后，仍按原贷款年限、原利率标准化执行，缩减月还款额。

提前部分还款业务办结后，债务人每月按调整后的还款额准时偿付。

(三)还款金额为一万的整数倍

提前部分还款业务无实际还款金额限制，但每次提早部分偿付的本金额度为一万元的整数倍。债务人在贷款期内只能开展两次部分还款，第三次须要办提早结清。

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