1、首先贷款人需要向自己所在城市的公积金管理中心提交贷款申请,提供贷款所需的资料。
2、公积金管理中心收到贷款人提出的贷款申请后,审查贷款人的资格、贷款额、贷款期限、贷款资料等信息。
3、贷款人通过公积金中心方面的审查后,收到贷款银行的消息。借款人只需在有限时间内携带身份证、户籍薄、银行账号等资料,向承包银行办理借款合同签订手续。
4、与银行签订贷款合同后,贷款人必须按要求办理保险和抵押登记手续,银行按合同约定日期将贷款转入指定的账户,将贷款收据发送给开发商。
如今买房贷款的主流方式包括:银行商业贷款、公积金贷款和组合贷款,但要说最受买房者欢迎的无疑是公积金贷款。
办理住房公积金贷款,前提是城镇职工个人与所在单位连续缴纳住房公积金满一年。符合住房公积金贷款条件的购房者,可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款,还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并告知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
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