2023住房公积金贷款额度怎么算？贷款额度计算公式

由于不同城市的住房公积金贷款额度计算为有所差异，以武汉为例，计算其住房公积金的贷款额度。

【1】 贷款最高限额

缴存职工家庭购买首套普通自住住房的，基准贷款额度为70万元;如果是购买第二套改善性自住住房的，基准贷款额度为50万元。

【2】 实际还款能力

借款人的实际还款能力是住房公积金贷款额度的重要考虑因素，一般情况下，公积金贷款的额度不超过借款人的还款能力。其具体的计算公式为：

贷款额度=（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×35%×12个月×贷款年限。

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