无锡商贷转公积金贷款额度怎么计算（余额+缴存年限）

无锡商贷转公积金贷款额度怎么计算（余额+缴存年限）

一般家庭：

（一）房子面积不超过90㎡

首次使用公积金贷款购买家庭的首套住房，职工家庭购买建筑面积在90平方米（含）以下首套自住住房且借款申请人缴存住房公积金年限满足下列条件的，贷款额度可不与其公积金缴存余额关联，但仍应符合其他贷款额度限额标准。

（1）职工按时、足额缴存住房公积金累计未满24个月的，贷款额度可按最高贷款额度的50%计算;

（2）职工按时、足额缴存住房公积金累计满24个月但未满36个月的，贷款额度可按最高贷款额度的70%计算;

（3）职工按时、足额缴存住房公积金累计满36个月的，贷款额度可按最高贷款额度计算。

借款申请人配偶符合公积金贷款条件并共同申请贷款的，贷款额度为借款申请人及其配偶公积金最高贷款额度乘以各自公积金缴存年限对应的比例之和。

（二）房子面积大于90㎡

实行贷款额度与借款申请人公积金缴存年限、缴存余额挂钩

（1）职工按时、足额缴存住房公积金累计未满24个月的，贷款额度按缴存余额的5倍计算；

（2）职工按时、足额缴存住房公积金累计满24个月但未满36个月的，贷款额度按缴存余额的7倍计算；

（3）职工按时、足额缴存住房公积金累计满36个月的，贷款额度按缴存余额的10倍计算。

生育二孩及以上本市户籍家庭：

对生育二孩或三个孩子的本市户籍家庭，首次申请公积金贷款购买首套自住住房的，贷款额度可不与借款申请人公积金缴存年限及缴存余额挂钩，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度调整为60万元；借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额调整为100万元。

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