阳江住房公积金贷款材料有哪些

阳江住房公积金贷款材料有哪些

符合贷款条件的申请人应向承办住房公积金贷款的受托银行提出借款申请，并提交下列材料：

（一）住房公积金贷款申请确认表;

（二）有效的身份证明;

（三）婚姻状况证明;

（四）个人信用报告;

（五）经济收入证明;

（六）还款账户;

（七）购买、建造、翻建、大修自住住房合同（协议）及相关不动产登记或批准、备案;

（八）其他必要的材料。

公积金贷款期限：

贷款期限根据借款申请人年龄、还款能力、抵押物的剩余使用年限等实际情况合理确定。贷款期限以年为单位，最长贷款期限为30年。

实际的贷款年限应符合以下法规：

（一）贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年，最长贷款期限为30 年。

（二）购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款年限，不超过抵押物的剩余使用年限。

2023阳江住房公积金贷款利率多少

（一）住房公积金贷款利率按央行法规的住房公积金贷款利率执行。如遇法定利率调整，于次年1月开始，按相应新调利率档次执行新的利率。

（二）使用住房公积金贷款购买或建造家庭第二套自住住房的，贷款利率按同期公积金贷款基准利率的1.1倍执行。

第十五条、职工申请的住房公积金贷款额度不足以支付购建住房所需房款时，可同时向受托银行申请商业住房贷款，以住房公积金组合贷款（住房公积金贷款和商业住房贷款的组合）形式办理贷款。

组合贷款中商业住房贷款的期限不得短于住房公积金贷款期限。

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