南宁个人公积金贷款首付比例是多少

南宁个人公积金贷款首付比例是多少

贷款首付比例、还款比例：

一、执行首套房公积金贷款的，首付款比例不得低于住房价值的20%；执行第二套房公积金贷款的，首付款比例不得低于住房价值的30%。

二、申请纯公积金贷款的借款申请人月收入扣除月还款额后，仍超过基本生活费标准的，月还款额与月收入的占比上限最高可按60%计算;如申请公积金组合贷款，月还款额占借款申请人月收入的比例上限最高仍按50%计算。贷款月还款额是指个人征信系统显示的各类负债（包含但不限于商业贷款、信用贷款、贷记卡或准贷记卡大额透支、担保等）月还款额和申请的当笔公积金贷款月还款额之和。

放款条件：

南宁公积金中心确定（预）抵押登记手续办妥后，对符合放款条件的，将贷款资金足额发放至借款合同约定的收款账户。

借款申请人存在下列情形之一的，不予发放贷款：

（一）借款申请人的个人账户缴存状态为封存、非正常缴存的;

（二）借款申请人所购房屋建筑主体结构未封顶且未由第三方机构提供担保的;

（三）借款人婚姻状况、经济状况、信用状况等发生变化，对贷款审批结果产生重大影响的;

（四）未达到借款合同约定的条件的。

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