长沙公积金阶段性可提可贷是什么意思？需要注意什么

长沙公积金阶段性可提可贷是什么意思?

职工家庭在2023年8月1日至12月31日期间，购买首套房可以申请公积金贷款，也可以申请购房提取，同一套房屋提取总额不能超过购房首付款。如果在贷款办理成功后再申请购房提取的话，夫妻双方住房公积金账户需要留足住房公积金贷款12个月的还贷金额。

通俗理解来看，职工本人及配偶首次使用住房公积金购买家庭首套房的既可以享受阶段性公积金可提可贷，职工以首套房做购房提取的同时，也可以再以这套房子来申请公积金贷款。

需要注意的是，以下两个时间点需要了解清楚：

【1】 购房时间：

期房的购房时间以《商品房买卖合同》的网签时间为准，二手房的购房时间以契税完税凭证记载的入库时间为准。

【2】 申请时间

如果职工申请购房提取，则需要在购买自住房自契税完税证明出具之日起24个月内提出申请，且该房屋已在房屋管理部门备案登记。若申请公积金贷款，就需要在购买普通自住房一年内提出申请，以签订《商品房买卖合同》。

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