怎么还商业贷款？公积金还商贷时需什么条件？

1、在网上下载“住房公积金偿还商业住房代贷申请表”，一般在地方的公积金管理网站上有。

2、到当年的贷款银行，请求填写上表、盖章。

3、到现有公积金的缴存银行，先对本次提取的业务进行审核。记得带上：经贷款银行盖章的申请表、贷款合同，原件及复印件1份、身份证，原件及首页复印件2份、还款存折，原件及首页复印件1份。

缴存银行在核对了资料后会让你签署一个办理协议，签字指纹后，去系统提取你的个人信用信息，这个信息资料是只对他们系统的、不对外包含本人。审核人员审核盖章后你就可以到大厅办理提取手续了。

4、缴存银行的办理大厅，在公积金专柜办理提取。除上述用的资料外，还记得带上：住房公积金提取申请表，填写、单位盖章。涉及贷款合同、房产证及土地证上的相关信息，要么预先填好要么把东西都带齐。公积金提取凭证，预先填写好，单位盖章。银行进帐单，可以预先填好也可以在办理提取时填写。

需什么条件？

1、申请人要偿还部分或者全部商业性住房贷款的话，必须得取得原商业性住房按揭贷款银行的同意。

2、申请人或者配套必须是申请商转公贷款住房的权利人。

3、要想使用公积金偿还商业贷款的话，必须是取得房产证的现房，如果购买是期房的话，就只能提供其它住房抵押的方式办理。

4、申请公积金偿还商贷的申请人和配偶必须有偿还贷款本息的能力，并且申请当月前6个月不能出现贷款逾期记录，征信也得符合公积金中心要求。

5、使用公积金还商贷时，必须得去当地进行咨询，要符合国、省和本市房地产市场管理的要求，如果在办理期间遇见了调整，那么就得以公积金中心受理商转公贷款申请的时间为准。

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