重庆商业贷款转公积金贷款需要满足什么条件（一手房及二手手房）

重庆商业贷款转公积金贷款需要满足什么条件?

一手房申请条件：

缴存人申请公积金贷款，应同时具备以下条件：

(一)单位在职缴存人个人住房公积金账户开户满6个月且处于正常状态、申请公积金贷款前6个月(含)及以上按时足额连续缴存住房公积金;

(二)具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入，具备按期偿还公积金贷款本息的能力和意愿;

(三)征信情况良好，符合市住房公积金中心征信要求。如借款申请人及配偶任一方贷款或贷记卡近两年内存在连续逾期3期(含)以上或累计逾期6期(含)以上，到期一次性还本付息的贷款拖欠本金或利息90天(含)以上，贷款或贷记卡当前状态为逾期、止付、冻结、呆账等，在住房公积金提取、贷款、贷后还款过程中存在失信行为，以及其他途径证实存在严重失信行为的，不予通过贷款审批;

(四)有在本市城镇购买首套一手自有住房的真实交易行为，已办理手续完备的首套商业性个人住房贷款，处于正常还款中;

(五)所购房屋已办理《不动产权证书》(《房地产权证》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》);

(六)有符合相关法律法规有效的《重庆市商品房买卖合同》、商业性个人住房贷款《借款合同》、抵押登记手续;

(七)同意用所购住房作为贷款抵押担保;

(八)借款申请人夫妻双方无未结清的公积金贷款余额;

(九)市住房公积金中心法定的其他条件。

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