潍坊一手房公积金贷款流程是什么？

潍坊一手房公积金贷款流程是什么？

1、贷款担保

借款人申请公积金贷款应当提供符合要求的担保方式。可以采用抵押担保和质押担保，也可以由担保公司提供连带责任保证担保。

2、申请

借款人及配偶携带身份证件原件和购买一手住房需携带材料的原件及复印件，到其缴纳住房公积金所在地贷款业务服务大厅，提出公积金贷款申请，填写《潍坊市个人住房公积金贷款申请表》，并提交相关材料。

3、受理

公积金中心工作人员受理后进行初审，录入信息，核对借款人提交材料的原件和复印件。经初审符合贷款条件且材料齐全的，工作人员签署初审建议后提交给考察人员进行调核。

4、考察

公积金中心考察人员或担保公司对借款人购房情况、收入、信用等进行考察，出具考察建议。

5、审批

公积金中心对借款人提交的申请根据考察人员的进行审批，并在自受理后5个工作日内做出能否公积金贷款的答复。准予公积金贷款的，出具《潍坊市个人住房公积金贷款审批表》，将材料转受委托银行;不予公积金贷款的，及时告知借款人理由并返还材料。

6、签署合同

受委托银行接到公积金中心转来审批后的贷款材料后与公积金系统信息进行核实，同时复核借款人的所有信息、材料，核实无误后与借款人签署包括《潍坊市个人住房公积金贷款借款合同》在内的所有合同，确定或开设借款人还款账户。

7、办理抵押、质押、保证

受委托银行协助借款人办理抵押、质押、保证等手续;用所购期房作抵押的，受委托银行告知房地产开发企业共同协助借款人办理抵押、保证等手续。

8、委托放款

公积金中心接到受委托银行转来的《房屋他项权证》后，复核、汇总并打印委托协议书，告知受委托银行放款。

9、放款

受委托银行接到公积金中心委托协议书后，按照委托协议内容及时将贷款发放到售房单位、售房人约定还款账户。

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