住房公积金利率浮动还是固定?公积金利率比商贷利率低多少

住房公积金利率是浮动的，但是往往是很多年都不变的那种，公积金贷款的利率通常是浮动利率是根据经济发展的需要随时做调整的，各大银行在住房公积金贷款利率上都是根据央行公布的公积金贷款利率来调整的。

但是从历史来看，公积金贷款利率央行并不是一年调整一次，通常是调整一次之后会沿用很多年，甚至十几年了公积金贷款的利率都是一样的，所以看起来就像是公积金贷款的利率是固定的，但其实不是固定的。

若是公积金贷款的基准利率发生了变化，那从第2年起用户的房贷利率也会按照新的公积金基准利率执行。只是相对于LPR利率而言公积金基准利率的浮动频率要小得多，因此其利率也是相对较为固定的。

公积金贷款的利率比商业贷款的利率低三分之一，相对申请人来看，若是能够用公积金贷款几十万的额度，可以省掉十几万的利息，是非常划算的，若是公积金贷款的额度不够，可以再用商业贷款的额度弥补就行。

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