厦门公积金贷款额度怎么算？公积金贷款计算公式

住房公积金贷款额度是根据职工贷款年限、缴存金额和账户余额同时结合中心可贷资金量综合测算的。贷款年限越长、缴存金额越大和账户余额越高，其贷款额度越高。

具体计算公式：住房公积金贷款额度＝〔（借款申请人住房公积金缴存基数×12×35%×贷款年限）＋借款申请人住房公积金账户余额〕×流动性调节系数。职工可通过中心网站或手机APP进行贷前试算。

举例：

小明的住房公积金缴存基数是6250元（这其实是上一年度实际月平均工资）、缴存比例为12%，那么他的月缴存额为1500元

账户余额以本人最低标准缴存6个月的余额，即9000元为例计算

他打算申请20年的公积金贷款

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当流动性调节系数为1

小明的公积金贷款额度=（6250×12×35%×20+9000）×1=534000元

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当流动性调节系数为0.6

在贷款年限不变且账户余额不变的情况下，小明的公积金贷款额度为=（6250×12×35%×20+9000）×0.6=320400元，可申请32万元的公积金贷款。

从53.4万元减少到32万元，直接减少了21.4万的贷款额度！

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贷满120万所需条件

如果个人公积金帐户无余额，贷满120万所需条件：

流动系数1，需缴存基数9524（即公积金月缴2284）;

流动系数0.8，需缴存基数11905（即公积金月缴2857）;

流动系数0.6，需缴存基数15873（即公积金月缴3810）。

也是说，每个月要多缴存1526元，才能贷120万！

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