公积金贷款查首付款流水吗?公积金贷款额度是多少

公积金贷款也是要查首付款流水的，公积金贷款首付款流水可以是贷款人本人的银行卡流水，也可以是直系亲属的银行卡流水。但是不管是谁的流水，近6个月内都不能有借贷、贷款、过桥垫资等字眼，否则这样的流水会认为是靠借贷获得的资金来付首付，贷款人公积金贷款会因为流水达不到要求被拒绝。贷款人要重新做流水，至少要6个月再去办理公积金贷款。

2021公积金贷款额度

一、根据账户余额计算：

1、如果购买的是限价商品房或经济适用房、首套房，贷款的额度不能超过公积金账户余额20倍，账户余额低于2万元的，将按2万元计算。

2、若购买的是第二套住房或公有现住房，又或者用公积金贷款资金在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不得超过公积金账户余额的10倍。

二、根据房子的价格计算：

这种方法与商业贷款的额度计算差不多，就是贷款额度是房子总价的一定比例，不过到底能贷多少，银行会综合购房者的贷款资质和公积金缴纳等情况确定。

三、根据借款人的经济能力计算：

1、借款人为单身状态，贷款额度计算公式为：额度=[(借款人全部月收入+住房公积金月缴存额)x40%-借款人现有贷款月供]x贷款期限。

2、借款人已婚，贷款额度计算公式为：额度=(夫妻双方全部月收入+夫妻双方住房公积金月缴存额)x40%-夫妻双方现有贷款月供]x贷款期限，贷款期限单位是月。

四、根据贷款高限额计算：

关于贷款高限额各地都有所差异，以当地的规则为基准。

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