周口市住房公积金贷款条件

周口市住房公积金贷款条件

公积金查询：哪些人可以申请住房公积金贷款？职工购买、建造自有住房并同时具备下列条件者可申请住房公积金贷款：

（1）具有有效身份证明的公民。

（2）购买商品房、二手房、单位集资建房等应出具首付证明并已签订购房合同；购买90（含）平方米以下的住房首付比例不低于20%，购买90平方米以上的住房首付比例不低于30%。

（3）具有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力。贷款期限不得超过其法定退休年龄。

（4）已取得房屋产权证的要出具至申请贷款之日起一年以内的房屋产权证及契税完税证明。

（5）贷款人同意符合《中华人民共和国担保法》中规定的资产作为抵押或质押。

（6）采用担保方式的贷款户，要具有两个以上收入稳定、信誉良好并按规定正常缴存住房公积金的自然人承担连带担保责任，夫妻双方都正常缴存住房公积金的，提供一名正常缴存住房公积金且收入稳定的自然人担保；已为他人提供住房公积金贷款担保的在办理贷款时必须以房产抵押方式办理。

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