吉林住房公积金贷款条件与贷款种类

吉林住房公积金贷款条件

同时符合下列条件的职工，可申请个人住房公积金贷款。

具有有效的身份证明；

从开立住房公积金账户时间计算，连续、正常、足额缴存住房公积金时间不少于一年，对于新就业大学生和引进人才（含部队转业干部、复员军人），住房公积金缴存时限要求可下调为6个月；

具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；

没有尚未还清的贷款，且信用良好。

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新房贷款：所购楼盘必须是住房公积金管理中心与房屋开发商签订住房公积金贷款合作协议的楼盘，贷款资金发放到签订协议的开发商账户中。

二手房贷款：所购房屋必须是楼房，需办理更名手续，产权清晰符合上市交易规定，未被列入城市改造拆迁规划。房龄不超过20年，同时贷款期限与房龄之和最长不超过30年。需以完税证日期为准一年期以内的房屋方可申请住房公积金贷款。贷款资金发放到借款人还款卡中。

组合贷款：是向同一借款人发放的，用于购买同一住房的，由住房公积金贷款和银行自营性个人住房贷款相结合而组成的个人住房贷款；贷款期限需为同一期限。

第二套住房贷款：住房公积金贷款购买第一套住房建筑面积在90平方米（含）以下的家庭可申请第二套住房公积金贷款；第二套住房贷款的首付款比例不得低于50%，贷款利率为同期首套住房贷款利率的1.1倍；对曾在异地办理住房公积金贷款的家庭，直接按第二套住房贷款政策办理贷款手续。

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