公积金贷款有什么要求和条件？公积金贷款流程介绍

公积金贷款有什么要求和条件，公积金贷款流程介绍，下面同社保君来看看。

目前，各城市基本上都制定了相关的公积金贷款条件，而且各城市间基本上大同小异。以国内某城市为例，其条件主要如下：

第一，具有该市区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;

第二，申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额;

第三，具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;

第四，有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;

第五，有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人;

第六，公积金中心确定的其它条件。

公积金贷款流程

一手房贷款流程：

借款人到贷款服务大厅受托银行窗口提交个人申请资料---→受托银行进行受理、审核---→中心进行审批---→担保公司办理担保手续，并出具《担保承诺书》---→借款人凭《担保承诺书》到银行签订借款合同---→借款人办理委托公证手续---→中心核准发放---→受托银行发放贷款。

二手房贷款流程：

买卖双方到贷款服务大厅受托银行窗口提交申请资料---→受托银行进行受理，初审---→评估公司进行勘验，并出具评估报告---→受托银行进行审核---→中心进行审批---→借款人到银行签订借款合同---→买卖双方办理产权过户手续---→借款人领取新产权并办理抵押登记手续---→受托银行领取他项权证等资料---→中心核准发放---→受托银行发放贷款。

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