公积金的钱如何抵首付？公积金贷款买房流程

1、如果购买的是保障性住房，那么一般公积金管理中心是允许提取账户余额充作首付款的。

2、如果不是保障性住房，则只能自己出首付，然后进行公积金提取。另外，买二手房也不允许提取公积金当首付。

公积金贷款买房流程一览

1、提交公积金贷款申请。

如果需要使用公积金贷款，首先贷款人需要向自己所在城市的公积金管理中心提交贷款申请，提供贷款所需的资料。

2、公积金贷款初审。

公积金管理中心收到贷款人提出的贷款申请后，审查贷款人的资格、贷款额、贷款期限、贷款资料等信息，提出建议。

3、签订公积金贷款合同。

贷款人通过公积金中心方面的审查后，收到贷款承包银行的消息。此时，借款人只需在合理时间内携带身份证、户籍薄、银行账号等资料，向承包银行办理借款合同签订手续。

4、办理房屋保险和抵押贷款登记手续。

与银行签订贷款合同后，贷款人必须按要求办理保险和抵押登记手续，但办理时产生的费用由贷款人自己承担。

5、等待公积金贷款的放贷。

贷款人办理抵押登记手续后，贷款合同也生效，银行按合同约定日期将贷款转入指定的账户，将贷款收据发送给贷款人。

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